Iako su stambeni krediti i dalje potpuno nedostupni većini građana, nedavna odluka Komercijalne banke da se pridruži grupi od ukupno 11 banaka koje su sa vladom i Nacionalnom korporacijom za osiguranje stambenih kredita pod ugovorom o kreditiranju građana do 45 godina starosti uz subvenciju države, pokazuje njihovu odlučnost da na ovakav način plasiraju novac. Nije ni čudo jer računica pokazuje da na toj vrsti kreditiranja banke zarade još jedan stan, pa čak i jedan i po.

Međutim, činjenica je da je za kupovinu prosečnog stana od 50 kvadrata od oko 50.000 evra, potrebno da kupac zarađuje bar 47.000 dinara mesečno, i to pod uslovom da u startu ima 10.000 evra za učešće. U tom slučaju, posle 30 godina otplaćivanja, stan će napokon biti njegov, doduše po ukupnoj ceni od čak 106.000 evra. Ali, ako novca za učešće nema, cena stana od 50 kvadrata može da se popne na neverovatnih 120.000 evra, posle trodecenijske otplate. U zavisnosti od banke i uslova kredita, variraju i efektivne kamate, koje su od oko pet odsto godišnje za kredite koje subvencioniše država, a idu i do preko 10 odsto ako banka sama finansira pozajmicu. Olakšavajuća okolnost je to, što više lica, kao što su supružnici, mogu da se udruže, kada se njihova kreditna sposobnost računa sabiranjem zarada, a iznos rate može da bude do polovine ukupnih primanja.

Izvor